Das LL-Vertriebskonzept und seine wesentlichen USPS
Gemeinsam mit dem eigenen Hausvertrieb, unseren lokal führenden und speziell ausgewählten Maklerpartnern oder auf Wunsch des Bauträgers auch in einer zentralen Gesamtverantwortung mit der aktiven Einbindung all unserer international angeschlossenen Makler in unserem Europa weiten
Netzwerk, begleiten wir die Projekt- und Produktplanung sowie die Gestaltung der gesamten Konzeptvermarktung von einem möglichst frühen Zeitpunkt an oder unterstützen den Bauträger und seinen Hausvertrieb auch bereits während der laufenden Abvermarktungsphase, um Prozessabläufe zu optimieren, die Vertriebsreichweite oder die gezielte Ansprache spezieller Zielgruppen deutlich zu steigern und die gewünschten Verkaufszahlen nachhaltig zu erhöhen.
Dabei können die Projekte in einer sehr frühen Phase »quasi vom Plan weg« durch eine äußerst hochwertige, eigene virtuelle Erlebniswelt (Projekt - Micro-Sales-Site) und eine detailgetreue emotionale Visualisierung im bewegten 3D-Projektfilm über unseren Portalbereich »Bauträger & Projektvermarktung«, innerhalb unserer großen Vermarktungsplattform, aktiv in unsere Zielklientel kommuniziert und mehrsprachig international vermarktet werden.
Zusätzlich erhält der Bauträger bei einer Zusammenarbeit mit Luxus Liegenschaften und unseren ausgewählten Partnern auf Wunsch auch den Zugang zu unserer einzigartigen Vertriebsdynamik, die im Netzwerk unserer europaweit ausgewählten und vertraglich angebundenen, führenden Makler- und Vertriebspartner der Plattform begründet liegt.
Auf Wunsch kann auf diese Art ein Bauträgerprojekt als einheitliches, kommunikationsfertiges Paket geschnürt und unseren derzeit 200 führenden Maklerpartnern nicht nur in der Dachregion, sondern auch an allen europäischen Top-Standorten in die aktive öffentliche oder rein diskrete Vermarktung, sowie in die zielführende Kommunikation mit Ihrer internationalen Bestandsklientel gegeben werden.
Auf diese Art und Weise erhält jedes medial hochwertig aufbereitete Bauträgerprojekt eine einzigartige Vertriebsdynamik mit optimaler und internationaler Vermarktungsreichweite und maximaler Effizienz bei der nationalen sowie internationalen Zielkundenansprache. So wird nicht nur die nachhaltige Abvermarktung der einzelnen Projekteinheiten durch das eigene Sales-Team aktiv unterstützt, sondern auch das Image des Bauträgers sowie der hohe Qualitätsanspruch der Projektrealisierung in maximalem Umfang transportiert.
Dabei können die Projekte in einer sehr frühen Phase »quasi vom Plan weg« durch eine äußerst hochwertige, eigene virtuelle Erlebniswelt (Projekt - Micro-Sales-Site) und eine detailgetreue emotionale Visualisierung im bewegten 3D-Projektfilm über unseren Portalbereich »Bauträger & Projektvermarktung«, innerhalb unserer großen Vermarktungsplattform, aktiv in unsere Zielklientel kommuniziert und mehrsprachig international vermarktet werden.
Zusätzlich erhält der Bauträger bei einer Zusammenarbeit mit Luxus Liegenschaften und unseren ausgewählten Partnern auf Wunsch auch den Zugang zu unserer einzigartigen Vertriebsdynamik, die im Netzwerk unserer europaweit ausgewählten und vertraglich angebundenen, führenden Makler- und Vertriebspartner der Plattform begründet liegt.
Auf Wunsch kann auf diese Art ein Bauträgerprojekt als einheitliches, kommunikationsfertiges Paket geschnürt und unseren derzeit 200 führenden Maklerpartnern nicht nur in der Dachregion, sondern auch an allen europäischen Top-Standorten in die aktive öffentliche oder rein diskrete Vermarktung, sowie in die zielführende Kommunikation mit Ihrer internationalen Bestandsklientel gegeben werden.
Auf diese Art und Weise erhält jedes medial hochwertig aufbereitete Bauträgerprojekt eine einzigartige Vertriebsdynamik mit optimaler und internationaler Vermarktungsreichweite und maximaler Effizienz bei der nationalen sowie internationalen Zielkundenansprache. So wird nicht nur die nachhaltige Abvermarktung der einzelnen Projekteinheiten durch das eigene Sales-Team aktiv unterstützt, sondern auch das Image des Bauträgers sowie der hohe Qualitätsanspruch der Projektrealisierung in maximalem Umfang transportiert.
FÜR UNSERE KAUFINTERESSENTEN ODER KAPITALANLEGER
BEGLEITUNG IHRER PERSÖNLICHEN IMMOBILIENSUCHE DURCH LUXUS LIEGENSCHAFTEN
• Grundlegende Bedarfsanalyse Ihres persönlichen Immobilienwunsches und Ihres Suchprofils
• Maßgeschneiderte Servicekonzepte durch Ihren »Persönlichen Suchauftrag / qualifiziertes Käufermandat oder Ihre ganz persönliche VIP Service Betreuung«.
• VIP-Immobilienservice / »Off-Market Pool« mit bevorzugter Behandlung, individueller Betreuung und Zugang zu hochwertigen Objekten unserer internationalen Netzwerkpartner, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden.
• Mögliche Beauftragung als „Buyers Agent“ zur Vertretung Ihrer persönlichen Interessen im Rahmen eines konkreten Such- und Auftragsmandates („Qualifiziertes Käufermandat“). Sprechen Sie uns gerne zu den Leistungsbausteinen an – wir sparen Ihnen hier viel Mühe, Zeit und unnötige Wege und finden die Wunschimmobilie, die genau zu Ihren Bedürfnissen passt.
• Bündelung der hochwertigsten Immobilienangebote der führenden Makler und Bauträger in Ihrer Interessensregion und damit große Zeitersparnis bei der Kommunikation und der eigenen Suche nach Ihrer Wunschimmobilie/Ihrem Investment.
• Gewährleistung einer hohen Kompetenz und Servicequalität durch die von uns sorgfältig ausgewählten Makler und Dienstleistungsunternehmen am Markt.
• Diskrete und vertrauliche Umsetzung Ihrer Serviceaufträge nach einheitlich hohen Standards.
• Zugang zu wichtigen Dienstleistern und Empfehlungspartnern unseres lokalen und internationalen Netzwerkes für eine fundierte und individuelle Pre- und Aftersales- Beratung/Betreuung, je nach Ihren Bedürfnissen.
• Besondere Vorteile und Privilegien sowie bevorzugte Event-Einladungen als zukünftiger Member unseres im Aufbau befindlichen »Luxus Liegenschaften Members Club«.
• Einrichtung Ihres eigenen, kostenfreien »Mein LL«-User- Accounts mit einem Gesamtüberblick Ihrer Plattform-Aktivitäten, Ihrer favorisierten Objekte sowie fortlaufender Neuigkeiten zu den von Ihnen hinterlegten Interessensbereichen.
• Maßgeschneiderte Servicekonzepte durch Ihren »Persönlichen Suchauftrag / qualifiziertes Käufermandat oder Ihre ganz persönliche VIP Service Betreuung«.
• VIP-Immobilienservice / »Off-Market Pool« mit bevorzugter Behandlung, individueller Betreuung und Zugang zu hochwertigen Objekten unserer internationalen Netzwerkpartner, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden.
• Mögliche Beauftragung als „Buyers Agent“ zur Vertretung Ihrer persönlichen Interessen im Rahmen eines konkreten Such- und Auftragsmandates („Qualifiziertes Käufermandat“). Sprechen Sie uns gerne zu den Leistungsbausteinen an – wir sparen Ihnen hier viel Mühe, Zeit und unnötige Wege und finden die Wunschimmobilie, die genau zu Ihren Bedürfnissen passt.
• Bündelung der hochwertigsten Immobilienangebote der führenden Makler und Bauträger in Ihrer Interessensregion und damit große Zeitersparnis bei der Kommunikation und der eigenen Suche nach Ihrer Wunschimmobilie/Ihrem Investment.
• Gewährleistung einer hohen Kompetenz und Servicequalität durch die von uns sorgfältig ausgewählten Makler und Dienstleistungsunternehmen am Markt.
• Diskrete und vertrauliche Umsetzung Ihrer Serviceaufträge nach einheitlich hohen Standards.
• Zugang zu wichtigen Dienstleistern und Empfehlungspartnern unseres lokalen und internationalen Netzwerkes für eine fundierte und individuelle Pre- und Aftersales- Beratung/Betreuung, je nach Ihren Bedürfnissen.
• Besondere Vorteile und Privilegien sowie bevorzugte Event-Einladungen als zukünftiger Member unseres im Aufbau befindlichen »Luxus Liegenschaften Members Club«.
• Einrichtung Ihres eigenen, kostenfreien »Mein LL«-User- Accounts mit einem Gesamtüberblick Ihrer Plattform-Aktivitäten, Ihrer favorisierten Objekte sowie fortlaufender Neuigkeiten zu den von Ihnen hinterlegten Interessensbereichen.
FÜR BAUTRÄGER
GEZIELTE VERMARKTUNG IHRER HOCHWERTIGEN NEUBAUPROJEKTE AN SOLVENTE, INTERNATIONALE KUNDEN UND KAPITALANLEGER
• Auf Wunsch des Bauträgers vollständige Konzept- und Design-Erstellung der Projektvermarktung über alle Medien und Maßnahmen und Beratung bei den Zielgruppen gesteuerten Produktentwicklung und den individuellen Ausstattungskriterien.
• Genaue Zielkundenanalyse zur Strukturierung und Planung der benötigten Medien und Kommunikationswege.
• Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen wie z.B. High-End-Renderings oder auf Wunsch Entwicklung des erlebbaren vollständigen Endproduktes durch einen 3D-visualisierten sehr hochwertigen und detailgetreuen »Projektfilm« oder »Virtual Tours«, exklusive und hochwertige Projekt-Imagebroschüre oder auf Wunsch Mitgestaltung oder Optimierung Ihrer bereits vorhandenen Medien und Vermarktungstools mit Anpassung an das Kommunikations- und Geschäftsmodell unseres spezialisierten Luxus Liegenschaften - Vermarktungsplattform.
• Konzeption, Erstellung und Online-Präsentation einer projekteigenen, virtuellen Erlebniswelt/Micro-Sales-Seite (eigene Projekthomepage) und aktive, internationale Vermarktung durch fortlaufende Online-/SEM-Kampagnen sowie auf unserer Luxus Liegenschaften-Plattform im Konzeptbereich unserer »Bauträger- und Projektvermarktung« sowie direkt am »Point of Interest« der avisierten Zielklientel.
• Fortlaufende Versendung von ausführlichen Projektbeschreibungen/Exposés/PDF-Foldern an vorgemerkte oder aktiv anfragende lokale, nationale sowie internationale Suchkunden, potenzielle Kaufinteressenten und Investoren mit gezielter Vorselektion für die Weiterbearbeitung durch Ihren Hausvertrieb, Ihr Sales-Team oder unseren lokalen eingebundenen LL-Partner.
• Gezielte mehrsprachige Internet-Tiefenvermarktung direkt am »Point of Interest« mit eigenen, mehrsprachigen AdWords-Kampagnen für die aktive Bewerbung der individuellen Projekthomepage/Microsite bei Google, Yahoo, Yandex etc. sowie zur gezielten Ansprache des aktiv su-chenden Käufer-/Investorenmarktes, der in das Profil der Projektentwicklung passt.
• Aufwendige Video- oder 3D-visualisierte Film-Produktion mit geführten »Virtual Tours« zur frühzeitigen Präsentation und Veranschaulichung des späteren, konkreten Projekt-Endausbauzustandes; damit Maximierung der verbindlichen Reservierungen und Kaufabschlüsse schon in einem sehr frühen Stadium noch während des Baufortschrittes.
• Fertigung dieser Medien durch uns und unsere professionellen Agenturpartner gemäß unseren Vorgaben, entlang Ihrer qualifizierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Ihrer Flächenmaße, Sichtachsen und Interieur-Design-Konzepte in enger gemeinsamer Abstimmung.
• Auf Wunsch Produktion eines exklusiven und edlen Projektbuches oder einer hochwertigen Image-Broschüre mit persönlicher Übergabe an Besichtigungskunden sowie an unser gesamtes Netzwerk aus internationalen einflussreichen Multiplikatoren, Experten und Kooperationspartnern (namenhafte internationale Privatbanken, Family Offices, Vermögensverwalter, Steuerberater, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer oder aktiv eingebundene LL-Vertriebspartner), um das gezielte Empfehlungsgeschäft auch branchenverwandter Berater und Vermittler zu nutzen und in die aktive Vermarktung des Projektes einzubinden.
• Auf Wunsch Organisation und Veranstaltung mehrerer gezielter Multiplikatoren-Events (Privatbanken, Family Offices) mit speziell geladenen Gästen und potenziellen Kaufinteressenten/Investoren während eines gemein-sam organisierten Projekt-Events, mit unseren lokalen Maklerpartnern sowie einigen ausgewählten Premiumpartnern der Plattform (siehe ausführliches Premiumpartner-Konzept) zur eindrucksvollen Präsentation und Vorstellung Ihres Bauvorhabens, sowie zu einer frühen Kauf-Sensibilisierung vermögender Zielklientel.
• Integration der Projektvermarktung in unsere regelmäßigen Kommunikationsmedien (Plattform-Konzeptabteilung »Bauträger & Projektvermarktung«) sowie auf allen meist frequentierten Seiten der Plattform oder in unserem »Video-Lifestyle-Magazin«,
• regelmäßiger (Sonder-) Newsletter mit gezielter Projektvorstellung, Pressearbeit, Social-Media-Image-Marketing, Remarketing für Projekt-Micro-Sales-Seite, redaktionelle Magazin-Präsentation usw.
• Präsentation und Anzeigenschaltung in diverses Premium orientierten Print-, Online- und nationalen sowie internationalen Fachmedien, wie z. B. in der FAZ, Welt am Sonntag, Immobilienwirtschaft, Sunday Times, Forbes Magazine, speziellen Immobilien-, Luxus- und Lifestyle-Magazinen und fortlaufende Presse- und Anzeigen-Kampagnen in lokalen und internationalen Hauptmedien nach Abstimmung mit den eigenen medialen Aktivitäten des Bauträgers.
• Auf Wunsch des Bauträgers enge Zusammenarbeit mit dem eigenen Sales-Team oder Übernahme der zentralen Gesamtkoordination/Gesamtverantwortung für die Vermarktung des Projektes unter Einbeziehung verschiedenster ineinander verzahnter und zielführender Kommunikations- und Vermarktungswege, wie oben erläutert.
• Steuerung des operativen Ablaufs sowie der tiefergehenden Projektvorgespräche mit interessierten Kunden sowie vertragliche Anbahnung und Abwicklung auf Wunsch des Bauträgers durch unser zuständiges Projekt- und Quality Management in enger Abstimmung mit unseren in die Projektvermarktung eingebundenen oder von Ihnen exklusiv beauftragten Luxus Liegenschaften - Maklerpartner usw.
• Genaue Zielkundenanalyse zur Strukturierung und Planung der benötigten Medien und Kommunikationswege.
• Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen wie z.B. High-End-Renderings oder auf Wunsch Entwicklung des erlebbaren vollständigen Endproduktes durch einen 3D-visualisierten sehr hochwertigen und detailgetreuen »Projektfilm« oder »Virtual Tours«, exklusive und hochwertige Projekt-Imagebroschüre oder auf Wunsch Mitgestaltung oder Optimierung Ihrer bereits vorhandenen Medien und Vermarktungstools mit Anpassung an das Kommunikations- und Geschäftsmodell unseres spezialisierten Luxus Liegenschaften - Vermarktungsplattform.
• Konzeption, Erstellung und Online-Präsentation einer projekteigenen, virtuellen Erlebniswelt/Micro-Sales-Seite (eigene Projekthomepage) und aktive, internationale Vermarktung durch fortlaufende Online-/SEM-Kampagnen sowie auf unserer Luxus Liegenschaften-Plattform im Konzeptbereich unserer »Bauträger- und Projektvermarktung« sowie direkt am »Point of Interest« der avisierten Zielklientel.
• Fortlaufende Versendung von ausführlichen Projektbeschreibungen/Exposés/PDF-Foldern an vorgemerkte oder aktiv anfragende lokale, nationale sowie internationale Suchkunden, potenzielle Kaufinteressenten und Investoren mit gezielter Vorselektion für die Weiterbearbeitung durch Ihren Hausvertrieb, Ihr Sales-Team oder unseren lokalen eingebundenen LL-Partner.
• Gezielte mehrsprachige Internet-Tiefenvermarktung direkt am »Point of Interest« mit eigenen, mehrsprachigen AdWords-Kampagnen für die aktive Bewerbung der individuellen Projekthomepage/Microsite bei Google, Yahoo, Yandex etc. sowie zur gezielten Ansprache des aktiv su-chenden Käufer-/Investorenmarktes, der in das Profil der Projektentwicklung passt.
• Aufwendige Video- oder 3D-visualisierte Film-Produktion mit geführten »Virtual Tours« zur frühzeitigen Präsentation und Veranschaulichung des späteren, konkreten Projekt-Endausbauzustandes; damit Maximierung der verbindlichen Reservierungen und Kaufabschlüsse schon in einem sehr frühen Stadium noch während des Baufortschrittes.
• Fertigung dieser Medien durch uns und unsere professionellen Agenturpartner gemäß unseren Vorgaben, entlang Ihrer qualifizierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Ihrer Flächenmaße, Sichtachsen und Interieur-Design-Konzepte in enger gemeinsamer Abstimmung.
• Auf Wunsch Produktion eines exklusiven und edlen Projektbuches oder einer hochwertigen Image-Broschüre mit persönlicher Übergabe an Besichtigungskunden sowie an unser gesamtes Netzwerk aus internationalen einflussreichen Multiplikatoren, Experten und Kooperationspartnern (namenhafte internationale Privatbanken, Family Offices, Vermögensverwalter, Steuerberater, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer oder aktiv eingebundene LL-Vertriebspartner), um das gezielte Empfehlungsgeschäft auch branchenverwandter Berater und Vermittler zu nutzen und in die aktive Vermarktung des Projektes einzubinden.
• Auf Wunsch Organisation und Veranstaltung mehrerer gezielter Multiplikatoren-Events (Privatbanken, Family Offices) mit speziell geladenen Gästen und potenziellen Kaufinteressenten/Investoren während eines gemein-sam organisierten Projekt-Events, mit unseren lokalen Maklerpartnern sowie einigen ausgewählten Premiumpartnern der Plattform (siehe ausführliches Premiumpartner-Konzept) zur eindrucksvollen Präsentation und Vorstellung Ihres Bauvorhabens, sowie zu einer frühen Kauf-Sensibilisierung vermögender Zielklientel.
• Integration der Projektvermarktung in unsere regelmäßigen Kommunikationsmedien (Plattform-Konzeptabteilung »Bauträger & Projektvermarktung«) sowie auf allen meist frequentierten Seiten der Plattform oder in unserem »Video-Lifestyle-Magazin«,
• regelmäßiger (Sonder-) Newsletter mit gezielter Projektvorstellung, Pressearbeit, Social-Media-Image-Marketing, Remarketing für Projekt-Micro-Sales-Seite, redaktionelle Magazin-Präsentation usw.
• Präsentation und Anzeigenschaltung in diverses Premium orientierten Print-, Online- und nationalen sowie internationalen Fachmedien, wie z. B. in der FAZ, Welt am Sonntag, Immobilienwirtschaft, Sunday Times, Forbes Magazine, speziellen Immobilien-, Luxus- und Lifestyle-Magazinen und fortlaufende Presse- und Anzeigen-Kampagnen in lokalen und internationalen Hauptmedien nach Abstimmung mit den eigenen medialen Aktivitäten des Bauträgers.
• Auf Wunsch des Bauträgers enge Zusammenarbeit mit dem eigenen Sales-Team oder Übernahme der zentralen Gesamtkoordination/Gesamtverantwortung für die Vermarktung des Projektes unter Einbeziehung verschiedenster ineinander verzahnter und zielführender Kommunikations- und Vermarktungswege, wie oben erläutert.
• Steuerung des operativen Ablaufs sowie der tiefergehenden Projektvorgespräche mit interessierten Kunden sowie vertragliche Anbahnung und Abwicklung auf Wunsch des Bauträgers durch unser zuständiges Projekt- und Quality Management in enger Abstimmung mit unseren in die Projektvermarktung eingebundenen oder von Ihnen exklusiv beauftragten Luxus Liegenschaften - Maklerpartner usw.
UNSERE KONDITIONEN
Da die konditionelle Gestaltung einer solchen Zusammenarbeit sich immer eng an die jeweils gegebene Ausgangssituation einer Projektrealisierung, eines Baufortschritts oder einer bereits laufenden Projektvermarktung adaptieren muss, möchten wir an dieser Stelle auf die vielfältigen Möglichkeiten und Konditionierungen einer aktiven Zusammenarbeit mit unserer spezialisierten Vermarktungsplattform www.luxus-liegenschaften.de noch nicht tiefer eingehen und diese lieber auf persönlichem Wege mit Ihnen erörtern und besprechen.
Sollten wir Sie im Hinblick auf eine mögliche Zusammenarbeit mit unserer einzigartigen Vermarktungsplattform www.luxus-liegenschaften.de sowie mit unserem internationalen Netzwerk der führenden Marktteilnehmer und Experten in ganz Europa neugierig gemacht haben und Sie Ihre laufenden oder zukünftigen Bauträgerprojekte im Premium- und Luxussegment gerne von uns betreuen, beraten oder professionell vermarkten lassen möchten, dann freuen wir uns auf ein persönliches Kennenlernen Ihres Unternehmens sowie Ihre exklusiven Bauvorhaben.
Bitte kontaktieren Sie uns jederzeit sehr gerne unter beratung@luxus-liegenschaften.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin direkt über uns oder unseren Maklerpartner, der Ihnen dieses Kurzkonzept ggfs. auf persönlichem Wege überreicht oder hat zukommen lassen.
Wir freuen uns auf einen sicher sehr interessanten und fachlich anspruchsvollen Gedankenaustausch, der Ihnen mit großer Wahrscheinlichkeit einen völlig neuen Blickwinkel auf eine nachhaltige und intelligente Projektvermarktung sowie einen einzigartigen Zugang zu vollständig neuen, internationalen Zielkundenkreisen ermöglichen und Ihre eigenen Aktivitäten in diesem Bereich sinnvoll unterstützen und bereichern wird.
» WE ARE BUILDING AN INTERNATIONAL BRAND COME AND JOIN US! «
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