Dieses neu erbaute Luxus-Chalet liegt in Kärnten, inmitten des Biosphärenparks Nockberge auf 1323 m Seehöhe. Die Lage im Talschluss von St. Oswald, umgeben von den Nockbergen, Almwiesen und Wäldern, bietet beides: Entspannte Ruhe ohne Durchgangsverkehr sowie Nähe zu den Highlights der Urlaubsregion mit ihren schier unendlichen Möglichkeiten. Das Chalet Falk ist ein besonderer Ort der Ruhe und Behaglichkeit, wie man ihn selten findet. Mit allerhöchstem Komfort und ganz viel Raum - innen wie außen.

Die Highlights im Überblick:

Eine großzügige, offen gehaltene Architektur mit riesigen Glasflächen und viel Altholz holen die Natur direkt ins Haus. Auf luxuriösen 250m² Wohnfläche - aufgeteilt auf 3 Ebenen - erwarten Sie unter anderem folgende exklusive Ausstattung:

✔️ insgesamt 8 Schlafplätze in 4 Suiten - alle ausgestattet mit einem bequemen Doppelbett (180x200cm), eigenem EnSuite Bad (Dusche/WC) und TV (Sat-TV & Netflix)

✔️ die offen gestaltete Falk Lounge - Ihr Platz zum Kochen, Essen und Zusammenkommen - mit offenem Kamin, einer beeindruckenden, fast 12m breiten Panoramaverglasung, dem PopOut Fenster sowie einer großen, exklusiv ausgestatteten Küche und der Leseecke in der Galerie. Und über allem thront der massive Sichtdachstuhl aus gehacktem retrotimber-Lärchenholz.

✔️ ein komplett in Altholz gehaltener Private-Spa mit Panorama-Sauna und Ruhebereich mit gemütlichen Hängeliegen 

✔️ dazu mehr als 230m² Terrasse und Balkon inklusive Yoga- und Fitness-Deck - auf 2 Ebenen und zum Teil überdacht - die auch außen mehr als genug Platz bieten, um die vielen Sonnenstunden der Alpe-Adria-Region in vollen Zügen zu genießen

✔️ ein ca. 32° warmer, 6,5 x 3,4m großer Außenpool aus Edelstahl mit Gegenstromanlage und Sprudel-Liegen 

✔️ plus ein 1.200m² großer, wunderschöner Privatgarten mit gemütlicher Feuerstelle, direktem Zugang zum Oswalder Bach und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Almwiesen und Berge des Biosphärenparks Nockberge

Das Interieur: Wohlfühlen auf höchstem Niveau. 

Sämtliche Einbauten wie Kleiderschränke, die Küche, Wand- und Deckenverkleidungen, Garderobe, Waschtische und Betten aus heimischem Altholz wurden vom Tischler in höchster Präzision und Qualität gefertigt. Dazu Akzente in rauem Schwarzstahl, ein fußschmeichelnder Chalet-Dielenboden aus naturgetrockneter Eiche sowie großformatiges italienisches Feinsteinzeug und ein klimaregulierender Kalkputz. Basis für höchste Wohnkultur. 

Ergänzt wird diese außergewöhnliche Ausstattung durch ausgewählte Designerstücke bekannter Luxus-Marken wie Occhio, Vipp und freifrau, feinen Bouclé-Stoffen und Kissen von Bolia, Küchengeräten von Miele und BORA, und und und. In diesem Chalet finden Sie ganz sicher keinen übertriebenen "Lederhosen-Chic" und Alpin-Kitsch. Vielmehr liegt der Fokus auf natürlichen Materialien, Texturen und Farben und auf einem stimmigen und zeitlosen Stil.

Die Lage: Vielseitig und doch mitten in der Natur zuhause. 

Egal, zu welcher Jahreszeit. Die Möglichkeiten in der Region um Bad Kleinkirchheim sind schier unendlich. Wintersport in der kalten Jahreszeit direkt von der Haustüre weg. Wandern, Biken, Klettern, Tennis, und im Sommer Wassersport und Schwimmen im glasklaren warmen und manchmal sogar karibisch anmutenden Wasser der Kärntner Badeseen. Golfen auf einem der 20 Plätze in der Alpe-Adria-Region (alle mit einer Greenfee-Card bespielbar). Gleich zwei Thermen direkt im Ort. Oder einfach die Natur, Kultur und Kulinarik der slowfood Region Kärnten genießen. Langweilig wird Ihnen sicher nicht werden. 

Und trotz all der vielfältigen Angebote - die Atmosphäre des Chalets, der Duft des Holzes und das beruhigende Plätschern des Oswalder Bachs laden geradezu dazu ein, einfach an Ort und Stelle zu bleiben, abzuschalten und die Ruhe und frische Bergluft, das Knistern am offenen Feuer oder den wundervollen Ausblick zu genießen. „Fernsehen" mal ganz anders als in der Stadt.

Für Kaufinteressent:innen: Smart, auf höchstem Niveau und dabei voll flexibel.

Das Chalet verfügt über eine state-of-the-art Haustechnik, nahezu alles kann über das Smartphone überwacht und gesteuert werden (Haustüre, Überwachung mit Alarmanlage, Beleuchtung, Heizung, Pool etc.). Eine Wärmepumpe mit zwei Tiefensonden versorgt das Haus effizient mit Wärme und Warmwasser. Der Pool wird über eine hochwertige Steeler 130 Split-Wärmepumpe beheizt, die selbst bei eisigen Temperaturen bis -25 Grad noch den Betrieb ermöglicht und normalerweise nur in großen Hotelanlagen verbaut wird. In den wärmeren Monaten liefert eine 14,3 kWp starke PV Anlage samt 19,3 kWh Batteriespeicher kostenlosen Strom. 

Das Haus ist komplett möbliert und hochwertigst bis ins kleinste Detail ausgestattet - von der Bettwäsche über Handtücher und Bademäntel bis zum Besteck, Geschirr und Stoffserviette. 

Die Eigennutzung als exklusives, privates Hideaway und begehrter Freizeitwohnsitz, als Hauptwohnsitz, als repräsentatives Anwesen für private oder geschäftliche Events bis hin zur touristischen Vermietung - alles ist dank der Widmung "Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz" und des Gestaltungskonzepts möglich und bereits so vor-organisiert, dass Sie die völlige Flexibilität und Freiheit genießen.

Urlaub und mehr - jetzt exklusiv mieten!

Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, dieses Refugium für Ihren Urlaub, Workation, Sabbatical oder exklusive Workshops, Offsites oder Retreats zu mieten. Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, einen Private Chef zu buchen, der sich um ihr leibliches Wohl kümmert und Sie und Ihre Familie und Freunde kulinarisch verwöhnt. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in einem exklusiven alpinen Ambiente. Der Mindestaufenthalt beträgt je nach Saison 5-7 Tage. 

Sollten Sie auf der Suche nach einem einzigartigen, repräsentativen Ferienhaus mit offizieller Freizeitwohnsitzwidmung in den österreichischen Alpen sein oder sich beim ersten Aufenthalt - so wie wir - gleich direkt in das Schmuckstück verlieben, steht das Objekt potentiell auch zum Verkauf. 

So oder so freuen wir uns auf Ihre Anfrage und machen Ihnen gerne ein individuelles Angebot oder organisieren eine Besichtigung vor Ort.