Fotos: © Berlin Sotheby‘s International Realty Im Süden des Landkreises Oberhavel und nur drei Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Berlin entfernt befindet sich reizvoll eingebettet zwischen weitläufigen Wäldern, Wiesen und Seen die Gemeinde Birkenwerder mit dieser außergewöhnlichen Villa. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 625 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Der durchdachte Grundriss bietet Raum für die verschiedensten Ansprüche und Wohnideen. Die großen Terrassenflächen sind in Richtung Süden und Westen angelegt. Die Räume werden herrlich von der Sonne durchstrahlt und durch die rahmenlosen und großzügigen Glasfassaden wirken die Räume sehr einladend. Besonderheiten dieser Immobilie sind das hauseigene Kino, der Weinkeller, das Schwimmbad, die Sauna sowie der Fitnessbereich und viele weitere Annehmlichkeiten. Dieser besondere Stil setzt sich im gesamten Haus fort und macht das Anwesen zu einem Liebhaberobjekt, das schon beim Eintreten jeden Gast verzaubert. In the south of the Oberhavel district and only three kilometers north of the Berlin city border lies the Birkenwerder municipality with this exceptional villa, charmingly nestled between expansive forests, meadows and lakes. The villa offers a living area of approx. 625 m² and extends over three floors. The meticulously designed layout provides space for diverse requirements and living concepts. The large terrace areas face south and west. The rooms are splendidly flooded with sunlight and the rooms appear extremely inviting thanks to the frameless and generous glass panes. The special features of this property are the in-house cinema, the wine cellar, the swimming pool, the sauna and the fitness area as well as numerous other comforts. This specific style is continued throughout the entire house and makes the property a prize gem that enchants every guest on entry. www.luxus-liegenschaften.de 131 EDITION N°1 • 2022/2023 www.luxus-liegenschaften.de LUXUS LIEGENSCHAFTEN I GERMANY I MÖNCHBERG
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